보안세상

건축물 양성화: 벌금 수준 미달로 인한 문제불법건축물 양성화는 사회적 문제로 대두되고 있는데, 이에 대한 대표적인 사례 중 하나가 경남 밀양 세종병원 화재 사건이다. 병원 측이 무단증축을 하는 등 10여 건 넘는 불법 행위를 했음에도 이행강제금을 내고 버텨온 사실이 알려져 논란이 되고 있다.이러한 현상의 원인은 건물주에 대한 벌금 수준이 너무 낮아서, 벌금을 감당해도 이득을 보기 때문이라는 지적이 나왔다. 임대료 수익에 비해 벌금이 적기 때문에 건축물 소유주들이 법을 어겨도 경제적인 이득을 취할 수 있는 상황이 발생하고 있는 것으로 보인다.이러한 문제에 대한 해결책을 모색해야 할 필요성이 대두되고 있는데, 건축물 주인들이 현행법의 벌칙 부담을 느끼게끔 벌금 수준을 조정하고, 근본적인 불법건축물을 양성화하..

불법건축물 문제와 양성화 특별법의 미진행 상황 불법건축물은 정부의 관리가 필요한 문제입니다. 이러한 문제에 대응하기 위해 양성화 특별법의 발의가 이루어지고 있으나, 현재로서는 정확한 진행 상황이 보이지 않습니다. 양성화 특별법은 불법건축물에 대한 대책을 마련하기 위해 제정된 법률입니다. 그러나 아직 방대한 범위의 불법건축물 문제를 해결하기 위한 법적인 조치가 확실히 이루어지지 않고 있는 것으로 보입니다. 이에 따라, 주택 안정을 목적으로 양성화 특별법의 적용은 일부 소규모 주택에만 적용되기 때문에 문제의 근본적인 해결에는 한계가 있습니다. 이로 인해 불법건축물의 문제는 여전히 잘 없어지지 않고 있습니다. 이러한 상황에서는 다양한 방안을 동원하여 불법건축물 문제에 대한 대응이 이루어져야 합니다. 정부는 현..

불법건축물의 양성화와 그 중요성 불법건축물 양성화: 불법건축물에 대한 이해와 양성화의 필요성 혹시라도 불법건축물을 소유하고 있고, 양성화 기간을 확인하였다면 건축사를 통하여 진행하는 것이 좀 더 수월하게 될 수 있을 것입니다. 불법건축물의 정의와 적발 원인 불법건축물이란, 건축 관련 제반 법령 규정에 저촉되는 조건에서 건축된 건물을 의미합니다. 불법건축물이 적발되는 주요한 이유는 토지 및 건축 도용, 혹은 건축 허가를 받지 않고 건축물을 짓는 경우입니다. 불법건축물의 양성화 방법 불법건축물의 양성화는 개인이 하기에는 어려운 부분들이 많이 있습니다. 추인제도를 신청하기에는 건축 관련 제반 법령 규정에 저촉이 없는 범위 내에서 합법 건축물로 추인을 해주게 됩니다. 추인제도를 통해서는 불법건축물을 합법건축물로..