보안세상

3기신도시 선정, 지역별 공시지가 변화주택공시가격이란 단독주택, 다가구, 50평 미만의 연립주택의 세금 산정 기준을 의미합니다. 아파트, 연립, 다세대 등 다른 주택 형태에 따라 공동주택 및 단독주택의 공시가격이 결정됩니다. 이러한 공시가격은 재산세, 종합부동산세 등의 세금 부과 기준으로 활용됩니다.다세대 건물은 건물 소재지의 번지수를 확인할 수 있지만, 단독 및 다가구 건물은 번지수 정보가 부족합니다. 이에 대해 다음지도나 도로명 검색을 통해 약간의 미시가 실거래가를 확인할 수 있습니다.공시지가와 실거래가 위치를 파악하는 것이 매우 중요합니다. 실거래가는 거래 후 60일 이내에 신고가가 의무적이지만, 지연될 경우 가격 변동이 제대로 반영되지 않을 수 있으므로 주의해야 합니다. 미래에는 신고 기간을 30..

부동산 가격 종류 정리 아파트 공시지가에 처음으로 접했을 때 조금 복잡할 수 있습니다. 이전 글에서는 부동산 가격의 종류에 대해 정리해보았습니다. 아래는 그 내용을 간략하게 요약한 것입니다. 거래가격: 실제 거래가격은 시장에서 실제로 거래가 이루어지는 가격입니다. 부동산 시장에서는 실거래가를 많이 사용합니다. 공매가격: 법원 경매나 공매로 판매되는 부동산의 가격입니다. 공매가는 일반적으로 시장 가격보다 싸게 책정됩니다. 공시지가: 정부가 부동산 세금을 징수하기 위해 책정하는 부동산 가격입니다. 일반인들이 가장 많이 접하는 부동산 가격 종류입니다. 감정가격: 부동산을 감정하는 전문가가 부동산의 가치를 평가한 가격입니다. 의뢰인의 요청에 따라서도 다양한 목적으로 감정가를 산정할 수 있습니다. 임대가격: 부동..